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2021年12月20日至2021年12月26日的统计数据显示，绍兴越城区行政区（含袍江）商品房成交415套，2021年末，以平稳的状态收尾。
12月21日，杭州第三次集中供地的火爆，再次点燃了长三角楼市的信心，绍兴购房者们也期待着2022年，土拍的热度是否也将“火”到绍兴。
与此同时，上周一宗新昌宅地，接近封顶价格，看起来也是在为接下来的回暖做好铺垫。
PART.1 | 上周网签数据
从近几周的数据来看，越城区的新房成交量小幅下行，整体没有再次“速冻”。
从热门楼盘看，镜湖、袍江、生态园区、则水牌板块均有涉及，分布较为均匀。
年末，大家开始为新年开销做预算，不少购房者已经进入了观望状态，但在这个时间段里，刚需自住的朋友其实已经可以开始看房选房的环节。
不论是房企们年末冲业绩还是市场整体观望氛围逐渐加重，都预示着这段时间，将会有更多优惠出现。
再者，目前市场已经一改7月、8月、9月那样的低迷，开始持续平稳的状态。
到了2022年，随着央行“矫正”预期的效果显现，个人房贷放款加速，以及各城市楼市放松政策下导至楼市，市场的热度或许会比现在高得多。
加之杭州第三次集中供地再次给市场带来的信心，刚需朋友们如果继续等待，很可能将在明年热门地块出让、土拍热度恢复后失去“较低点”购房的优势。
虽然房住不炒的大基调不变，但是2021年利好信号的“后劲”还是很猛的，已经有不少专家以及楼市大咖预测，明年的楼市会出现一些积极变化。
PART.2 | 一周土拍
最近，绍兴并未挂牌出让热门宅地，而是通过一些普通地块的溢价率上浮，缓缓展现出土拍市场的回暖。
杭州第三次集中供地之后，绍兴购房者们其实也是很期待明年绍兴热门地块的竞价情况。
杭州第三次集中供地结果 图源杭州楼市365
今年未能按计划出让的一些土地，不乏有镜湖梅山东、“房荒”的袍江等热门板块的优质宅地，趁着杭州土拍的热度余温，明年这些地块出让的话预计也能收获不俗的热度。
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