Part.1| 壹
有没有发现，优秀的品牌房企在高端产品上总是掌握着一定的“话语权”。
若要说在高端产品上深耕打造的房企，那就不得不提央企——中国铁建。
中国铁建华东公司于2018年正式启动“飞象计划”，紧密围绕“锥体理念”布局“锥尖”，深耕一二线核心城市，进入核心地块，打造高端产品，服务城市高端人群。
近些年，央企中国铁建更是“一鸣惊人”，带来了一系列惊艳之作。
2019年，中国铁建地产华东公司的第一座中式合院——嘉兴花语堂首开，当市场同面积段产品售价在四五百万时，它却以2千万/套的嘉兴巅峰价被争相收藏。
45套中式合院，一夜之间只剩个位数，当晚销售额超过5.6亿元。
嘉兴花语堂实景
随后，同“中国四大园林”之一拙政园仅一巷之隔的中国铁建拙政江南问世，被称为“拙政园外园”。
偌大3.8公顷的占地，只规划了50多套中式宅院。其中，由邱德光设计的一套建筑面积约879㎡样板房，据说造价成本极为高昂。
中国铁建拙政江南示意图
Part.2| 贰
无论是嘉兴花语堂、还是苏州拙政江南，都是可以单独谱写立传的产品。而对于它们背后的开发商——中国铁建，我们通过花语江南可以说已经有了非常具象的感受。
当中国铁建落子绍兴，带来高品质人居“花语江南”，短短几月创下50亿元惊人销售额。
但显然，中国铁建并不满足于此。
2018年以来，中国铁建地产华东公司围绕“锥体理念”布局“锥尖”。成功打造了“江南系”三大高端产品线——分别是城市大平层的都会雅居系列，同时兼顾城市繁华和高端低密的江南院子系列，及拥有出色自然环境的度假别院系列。
中国铁建地产华东公司三大高端产品线
用简单的话来说，就是占位核心城市的核心地段，打造高端产品。
这也意味着，中国铁建已经成为“高端人居”的代名词。
Part.3| 叁
江南院子的下一站，是绍兴花语堂，择址镜湖板块。
我们从几座“江南院子”的择址轨迹中就可以发现：皆是城市核心地段。
嘉兴花语堂择址嘉兴老城核心、西南湖畔，上乘宝地；足以打造匹配江南水乡的产品；苏州拙政江南项目更是与拙政园近“一巷之隔”，最近的直线距离不足10米。
绍兴花语堂区位图
绍兴花语堂择址的镜湖板块，是绍兴行政区所在地，定位为绍兴城市的新中心，也是绍兴的新人居板块。
而中国铁建显然没有辜负这一地段。
率先亮相的花语江南是绍兴楼市少有的精装修纯大平层住宅，在首开后280天销售额突破50亿元，业主已达1300余户，并且在2020年度屡次登顶绍兴越城区签约金额、套数、面积“三冠王”。
绍兴花语堂区位图
深耕2年之后，中国铁建对绍兴城市文脉以及高端产品探索上更为精进，这时候花语堂应运而生。
值得注意的是，在镜湖板块，像这样“真正的江南园林合院”，甚为少见。
Part.4| 肆
“锥尖”不仅仅体现在地段上，也是渗入项目产品打造中，中国铁建希望达到的是“经典永流传”。
每一件高水准艺术品，都离不开一个大师级团队的雕琢。
绍兴花语堂建筑的设计由浙江东南建筑设计院操刀，多个项目曾获杭州市建设工程西湖杯奖项；
园林的设计则由苏州园林设计院完成，这也是中国铁建苏州拙政江南的设计单位，对园林方面有着颇深的造诣。
绍兴花语堂效果图
建面约280㎡样板间担任设计的是邱德光“设计天团”，这个团队斩获的奖项无数，如A' Design Award- 全球金奖、Architecture masterprize 美国建筑大师奖、IIDA全球优秀奖等等。
苏州拙政江南项目那套样板房就是出自他之手。
负责操刀建面约430㎡样板房的是矩阵纵横，这是FX国际室内设计大奖、IIDA全球优秀奖、APIDA亚太区室内设计大奖的获得者。
绍兴花语堂效果图
有了这些顶级团队的加持，绍兴花语堂在审美设计、园林风格、工艺工法上，都将呈现出经典中式合院该有的姿态。
毫不夸张地说，不论是拙政江南还是花语堂，都是“典藏级”产品，他们不是普通的中式元素堆砌，而是真的传承了园林艺术，这是对高端中式合院的重新定义。
Part.5| 伍
绍兴不会再有第二个镜湖。这个举全绍兴之力发展的板块，这些年来顶级配套资源不断流入。
地铁1、2号线将在此交汇，未来还有镜湖科技城、高铁北站TOD综合体项目、镜湖新区中心广场等等。
从政府给予的定位中发现，这里将是国际大湾区的新引擎，绍兴大市区的新中心，正如“钱江新城”在杭州的地位。
当杭州的富人们为一套钱江新城的房子争破头，甚至连公寓大平层都需要抢的时候，绍兴的顶层阶级也迫切需要优化他们的资产。
而拥有镜湖核心地段+典藏级产品的中国铁建绍兴花语堂，可以说难有“竞品”，势必将成为绍兴每一个高端改善家庭的关注对象。
但仅仅39席的设置，注定它只能被少数人所收藏。
—END—
返回绍兴365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
