进入4月，镜湖挂地频繁，从9号开始，已陆续有镜湖官渡4号地块、大越路东侧4号、湖东区块JH-05-03X-08地块 接连挂出。
今日，浙江省土地使用权交易系统正式挂牌大越路东侧6号地块，地块计划于5月15日出让，地块具体规划设计也一并出炉，详细内容小编为大家一一分解。
「地块介绍」
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大越路东侧6号地块
▲地块航拍图
大越路东侧6号地块地块东至规划强头路，南至规划炬星路，西至大越路道路预留用地限，北至裕民路，东北至规划朱梅路。出让面积83607㎡，起始价16.02亿元，起始楼面价7664元/㎡，土地用途为居住用地兼容商业，容积率2.3-2.5，建设周期3年。
大越路东侧6号地块规划设计条件书中显示地块建筑高度不得超过54米，住宅建筑不低于27米。配套方面，地块内需要同步建设社区用房、居家养老服务用房、卫生服务站，并无偿移交政府指定部门使用。地块东北侧日后规划将建设跨大庆寺江桥梁，也需无条件接受政府协调修改。
▲地块界址图
「板块分析」
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大越路东侧地块
▲大越路6号地块卫星图
▲大越路4号地块卫星图
▲大越路东侧2宗地块挂牌图
▲大越路东侧2宗地块详细信息
5月12日及5月15日，大越路东侧4号地块、大越路东侧6号地块将陆续开拍，从地块卫星图可以看出，两个地块相邻，仅隔一条裕民路。
大越路东侧6号地块面积83607㎡，面积几乎相当于4号地块的4倍，起始楼面价7664元/㎡，规划为居住兼商业用地。
大越路东侧4号地块面积21240㎡，起始楼面价7219元/㎡，规划为居住用地。地块内需建设2幢26层的回购房，回购房回购价为15000元/㎡，汽车停车位回购价为15万元/只。
「周边配套」
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配套分析
▲绍兴北站，绍兴楼市摄
▲未来社区区位图
地块所处镜湖新区站前活力区，周边分布着裕民路、大越路、站前大道等主干道，交通优势明显。
地块距离绍兴北站与万达广场均为3km左右，地块与规划中的棒球未来社区仅隔一条大越路。日前，棒球未来社区已与华润签署合作协议，未来该地块可享受到未来社区的发展红利。
教育方面，地块南面为高教园区，教育资源丰富，分布有浙江工业职业技术学院、浙江越秀外国语学院、绍兴文理学院元培学院、绍兴市第一中学、绍兴博雅学校。
总之，地块周边现正处于加速建设阶段，辐射范围涉及到高铁北站及柯桥商圈，加上未来社区的加持，地块潜力可见。
PS：数据来自浙江省土地使用权交易系统
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