受五一小长假影响，上周（5月4日-5月10日），绍兴新房成交量前期数据成色不佳，尤其是5月4日当天，仅有6套的成交量创近期新低。
好在这种低迷情况仅维持在小长假期间，5月8日-5月9日，绍兴新房市场迎来一波成交小高潮，连续2天单日成交量破百，这也拉高了上周整体新房成交总量，372套的周成交量也较前一周环比上涨6.3%。
从成交区域来看，上周仍是镜湖称王，192套的成交量占总体比重近6成，具体数据究竟如何？跟小编一起看下。
「成交行情」
▲上周越城区新房成交周报，数据来源于绍兴市房地产信息网
据绍兴市房地产信息网数据统计，上周（5月4日-5月10日），绍兴越城区（含袍江）商品房成交总量372套，其中商品住宅成交333套；商业物业成交6套；办公地产成交33套；日均成交量53套，单日最高成交量为109套（5月8日）。
▲五一期间越城区新房成交数据，数据来源于绍兴市房地产信息网
受节假日影响，五一小长假期间（5月1日-5月5日），绍兴越城区（含袍江）商品房成交总量62套。尽管假期期间成交量较低，但小长假前后两周均出现了单日成交量破百的情况，如4月30日和5月9日各成交102套，5月8日成交109套。
▲近7周越城区新房成交量，数据来源于绍兴市房地产信息网
回顾过去7周绍兴新房周成交数据，（3月23日-5月10日）绍兴越城区新房成交量共2604套，周均成交量372套。除（4月6日-4月12日）周成交量271套据平均值差额较大，其余各周数据与平均线差别不大，市场整体较稳。
「 区域数据 」
▲区域成交数据，数据来源于绍兴市房地产信息网
统计数据显示， 上周（5月4日-5月10日） ，绍兴越城区行政区（ 含袍江）商品住宅成交中，主城区成交90套商品房，成交面积12773.43平方米；袍江区域成交51套商品房，成交面积5623.38平方米；镜湖新区成交商品房192套，成交面积24561.73平方米。
从数据来看，上周（5月4日-5月10日），镜湖新区仍保持劲销态势，成交数量和成交面积均领先其他区域，总成交量占比近6成，且环比上周成交数量增加了11%；主城区在成交数量上增加17套，成交面积增加2000平方米左右，总成交量占比约3成；袍江区域上周成交量变化不大，仅增加1套。
「楼盘周榜 」
具体到楼盘来看，上周（5月4日-5月10日），位于镜湖的星尚镜廷府成交83套，排名第一。项目近期首开41#-48#号楼256套全装修房源，面积涵盖104方、120方、137方、142方等四种户型，均价22000元/㎡-23000元/㎡；位于城东的郦湖湾（恒大御景湾）成交36套，排名第二，项目高层均价17500元/㎡；中国铁建花语江南成交24套，排名第三，项目大平层均价约25000元/㎡。
受官渡4号地块土拍影响，近期镜湖版块楼盘呈现热销趋势，如官渡路沿线的宝能凤林府已连续两周上榜。明日镜湖大越路东侧4号地块又将开拍，对于近期热闹的土拍市场你有什么看法？欢迎评论区一起讨论。
PS：文章成交数据来自绍兴市房地产信息网
返回绍兴365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
