据浙江省土地使用权网上交易系统整理统计，5月绍兴土地市场共成交地块19宗（不含工业用地），总出让面积近71万平方米，总成交金额约94.7亿元。
诸暨市可谓5月绍兴楼市中的黑马，5月共有8宗地块出让，占比超4成。
相关地块用地性质、所处区域、成交价格等详细信息小编来一一分解。
5月绍兴土地成交概况
▲5月土地成交数据/点击图片查看大图
5月绍兴市共成交地块19宗，其中，越城区4宗、柯桥区1宗、上虞区2宗、新昌县4宗、诸暨市8宗，总出让面积709153.7平方米，总成交金额946760万元。
5月19宗成功出让的地块中，出让面积最大和成交金额最高的地块为越城区大越路东侧6号地块，出让面积为83607平方米，最终该地块以25.22亿元的总价被世茂竞得，成交楼面价12066元/㎡。
▲地块航拍图，数据来源于浙江省土地使用权网上交易系统
大越路东侧6号地块东至规划强头路，南至规划炬星路，西至大越路道路预留用地限，北至裕民路，东北至规划朱梅路。出让面积83607㎡，土地用途为居住用地兼容商业，容积率2.3-2.5，建设周期3年。
▲地块界址图
大越路东侧6号地块规划设计条件书中显示地块建筑高度不得超过54米，住宅建筑不低于27米。配套方面，地块内需要同步建设社区用房、居家养老服务用房、卫生服务站，并无偿移交政府指定部门使用。地块东北侧日后规划将建设跨大庆寺江桥梁，也需无条件接受政府协调修改。
各区县土地成交数据分析
从成交数量占比上来看，5月19宗成交地块中诸暨市占比42%，越城区和新昌县各占比21%，上虞区占比11%，柯桥区占比5%。
▲各区县土地成交详细数据
除了数量这个数据外，我们再来看下各区县的详细出让面积和成交价格。5月越城区虽出让地块数量不多，但总成交金额43.12万元仍领先其他区县，206209平米的出让面积也仅次于诸暨市，排名第二。
诸暨市在土地出让数量和出让面积两项数据上均为5月第一，266349万元的总成交金额仅落后于越城区，排名第二。
▲柯岩A-03地块区位图
柯桥区5月土拍方面动作较少，仅有柯岩A-03一宗地块出让，最终该地块以总价14.67亿被金辉竞得，成交楼面价 12548元/㎡。
诸暨成5月最大黑马
▲诸暨市土地成交详细数据
诸暨市5月成交的8宗地块中，祥生和金昌各竞得2块。其中出让面积最大的一宗地块为恒大悦珑府西侧地块，该地块出让面积72388平米，最终以65218万元的总价被祥生竞得，成交楼面价5005元/㎡，超6.5亿元的成交总价也是5月诸暨土拍市场中的最高成交价。
▲浣浦路与东三环路交叉口西南侧地块规划图
祥生拿下的另一宗宅地为浣浦路与东三环路交叉口西南侧地块，该地块出让面积29664平米，成交总价37456万元，成交楼面价6646元/㎡，日前，项目规划方案已出，地块规划用地面积29664.0㎡，建筑面积地上56361.6㎡，地下17370.6㎡，容积率1.9，层数15、17层，建筑密度17.26%，绿地率30.0%。
▲恒大悦珑府南侧地块区位图
除祥生外，金昌5月也在诸暨拿地2宗，2宗地块总面积为107041.4平米，其中面积较大的一宗地块为恒大悦珑府南侧地块，地块出让面积60907.9平米，最终成交价51575万元，成交楼面价6514元/㎡。
▲暨阳街道应山村地块区位图
金昌拿下的另一宗暨阳街道应山村地块出让面积46133.5平米，最终成交价61794元/㎡，成交楼面价8930元/㎡，地块溢价率高达71.7%。
转眼间，6月已来，接下来柯桥区、越城区均有大体量地块出让，6月绍兴是否会再现土拍疯狂？拭目以待！
PS：数据统计整理自浙江省土地使用权网上交易系统
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