据浙江省土地使用权网上交易系统整理统计，6月绍兴土地市场共成交地块15宗（不含工业用地），总出让面积近77万平方米，总成交金额超151亿元。
和5月相比，6月成交地块数量虽有所减少，但成交面积和成交金额分别增加了8%及60%，成绩喜人。
相关地块用地性质、所处区域、成交价格等详细信息小编来一一分解。
6月绍兴土地成交概况
▲6月土地成交数据/点击图片查看大图
6月绍兴市共成交地块15宗，其中，越城区2宗、柯桥区3宗、上虞区1宗、新昌县2宗、诸暨市4宗、嵊州市3宗，总出让面积767360.2平方米，总成交金额1514209万元。
6月15宗成功出让的地块中，出让面积最大和成交金额最高的地块均位于越城区，两宗地块分别为越城区则水牌2号地块和越城区东光地块。
越城区则水牌2号地块出让面积为198918平方米，最终该地块以31.62亿元的总价被金科竞得，成交楼面价9023元/㎡。
▲地块实拍图
则水牌2号地块东至规划湖滨路、现状河流，南至现状河流、地限线，西至袍中路、规划会龙路，北至松陵路。出让面积198918㎡，起始价25.8亿元，起始楼面价7362元/㎡，土地用途为居住用地兼容商业，容积率1.67-1.76。
地块规划书显示，则水牌2号地块共分A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L十二个区块，地块总出让起始价为258000万元（其中A区块地上为整体产权的集中式商业服务中心起始价为14300万元，其余部分起始价为243700万元），其他相关地块的信息与建设要求小编已整理如下：
12个区块中，A区需要配置一个地上建筑面积不少于60000平方米的集中式商业服务中心，商务中心为集体产权，不可分割。
根据公告要求，集中式商业购物中心将引进不少于150家的国内一线品牌，其中包括知名排行榜前五的超市1家、影院1家、排名前30位时尚品牌不少于5家、餐饮百强前十品牌门店不少于3家。
▲地块内实景
越城区东光地块以38.38亿元的总价被融创竞得，成交楼面价12263元/㎡。
▲地块航拍图，数据来源于浙江省土地使用权网上交易系统
越城区东光地块东至会稽路，南至现状河流、规划三号支路，西至东光路，北至现状河流、规划二号支路。出让面积152834㎡，起始价30.6亿元，起始楼面价9777元/㎡，土地用途为居住用地兼容商业，容积率1.99-2.05，建设周期3年。
地块规划书显示，东光地块共分A、B、C、D、E五个区块，值得注意的是，地块总出让起始价为306000万元（其中E区块整体产权部分的起始价为9800万元，其余部分起始价为296200万元）
各区县土地成交数据分析
从成交数量占比上来看，6月15宗成交地块中诸暨市占比27%，柯桥区和嵊州市各占比20%，新昌县和越城区各占比13%，上虞区占比7%。
▲各区县土地成交详细数据
除了成交数量外，我们再来看下各区县的详细出让面积和成交价格。
6月越城区虽出让地块仅2块，但总成交金额70亿元仍领先其他区县，351752平米的出让面积也排名首位。
其他区县中，柯桥区于6月30日成交的柯桥R-40地块拍出了20545元/㎡的楼面价，这一价格也刷新了柯桥楼面价新纪录。
20545元/㎡的楼面价也是6月绍兴成交土地中，楼面价最高的地块。
柯桥城区G-08地块划分为2个区块，分别为G-08-1和G-08-2。
▲G-08地块信息
G-08-1用地面积18251.9㎡，建筑面积18434.419㎡-19164.495㎡，容积率1.01-1.05，建筑高度15米以下，建筑要求采用坡屋面，未来该地块预计将建设低密度排屋产品。
G-08-2用地面积43515.1㎡，建筑面积100084.73㎡-108787.75㎡，容积率2.3-2.5，建筑高度不超过80米，住宅建筑高度不低于70米，未来该地块预计将建设高层产品。
7月已至，今日镜湖凤林西路以南7号地块被龙湖以27.06亿元的总价拍得，成交楼面价7443元/㎡，该宗地块为商住用地，龙湖天街或将进入绍兴。
7月，绍兴是否会有其他亮眼地块出现？一起期待！
PS：数据统计整理自浙江省土地使用权网上交易系统
返回绍兴365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
