导读
6月的结束，也意味着我们和2020年上半年正式告别，崭新的下半年已然开启。
每到月初，我们不免要对过去的一个月进行一番总结。回望6月绍兴楼市，无论是土地还是预售证都较5月有所上涨，绍兴新房成交量更是一路乘风破浪环比上涨近38%。
究竟6月绍兴新房成交数据具体走势如何？楼市月报【成交篇】为您详细分解 ↓
成交行情
▲6月越城区新房成交日数据，数据来源于绍兴市房地产信息网
据绍兴市房地产信息网数据统计，6月（6月1日-6月30日），绍兴越城区（含袍江）商品房成交总量2520套，其中商品住宅成交2379套；商业物业成交77套；办公地产成交 64套，日均成交量84套。
从每日具体的成交数据表可以看出，6月日成交量最高的一天为6月5日，成交数量为183套。
6月前半段，绍兴新房成交火热，6月1-6日，连续6天时间，日成交量均超过110套。6月整体日成交超100套的天数达到了13天，和5月相比，成交破百天数增加了6天。
受端午小长假影响，6月24-27日新房成交数据惨淡，但节后两天回暖迅速，6月最后一天日成交套数已高达169套。
▲2019-2020年6月成交数据对比，数据来源于绍兴市房地产信息网
我们再来看下与去年同期数据的对比，2019年6月绍兴新房成交套数为1959套，2020年6月绍兴新房成交套数为2520套，同比上涨29%。
在成交面积方面，去年6月总成交面积为260621.74平方米，今年6月总成交面积为311847.46平方米，同比上涨约20%。
▲1-6月越城区新房成交量，数据来源于绍兴市房地产信息网
回顾上半年绍兴新房的成交数据，1月、2月、3月、4月、5月的成交量分别为787套、325套、1353套、1594套和1830套。
1-2月整体数据受疫情影响较大，进入3月后数据逐月上涨，其中3月环比上涨316%，4月环比上涨18%，5月环比上涨15%，6月环比上涨38%。
区域数据
▲区域成交数据，数据来源于绍兴市房地产信息网
统计数据显示，6月，绍兴越城区行政区（ 含袍江）商品住宅成交中，主城区成交907套商品房，成交面积118484.35平方米；袍江区域成交540套商品房，成交面积56598.36平方米；镜湖新区成交商品房932套，成交面积1260174.31平方米。
从成交数量和成交面积上看，6月镜湖新区依旧领先，且各区的成交数量和成交面积较5月均有所上涨。
和去年同期相比，主城区成交量小幅下降7%；镜湖新区成交量同比去年增加了404套，涨幅近80%；袍江成交量较去年相比涨幅最大，去年同期成交量为258套，涨幅超109%。
楼盘月榜
具体到楼盘来看，6月（6月1日-6月30日）成交套数排行榜中，位于袍江区的金辉悠步观澜成交362套，排名第一；位于镜湖新区的中国铁建花语江南成交343套，排名第二；位于主城区的中梁隐山府成交数量337套，排名第三。
成交面积方面，中国铁建花语江南成交52580.22平方米，位居成交面积排行榜首。
面积
▲成交房源面积数据，数据来源于绍兴市房地产信息网
从成交面积上来看，90平米以下房源成交量占商品住宅总成交的9%，环比下降3%；90-145平米的房源成交量占72%，占比再次上涨8%；145-180平米的房源成交量占比13%，较前2个月小幅下降2%；180平米以上房源占比6%，下降3%。
从整体数据来看，绍兴购房者对90平米以下小户型的需求持续下降，145平米以上大户型的成交占比也有所减少， 90-145平米户型需求量稳步上升，仍为市场主力。
6月，绍兴楼市火热延续，后疫情时代成交总数甚至超过了去年同期。
绍兴楼市7月又会有什么成绩？下半年能否继续“乘风破浪”?
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PS：数据来自绍兴市房地产信息网
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