在绍兴买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-516，咨询房博士。
地产圈的朋友们好久没这么兴奋过了。
12月21日的杭州第三次集中供地，35宗全部成交，其中封顶摇号者24宗。
杭州土拍在年末，结结实实地上演了戏剧性得一幕。
PART.1 | 壹
在这次土拍中，土地封顶摇号率高达约68.5%，对比鲜明的，是热门地块仅约4%的中签率。
杭州第三次土拍结果/杭州楼市365整理
竞争至摇号阶段的开发商大鳄们，需要进行乒乓球摇号，这场景，堪比买彩票……
摇号现场
从中签结果来看，各大开发商想要成功竞得心仪宅地，确实需要一部分运气。
比如并未到场的深圳特发，由现场工作人员代为操作，却在13家竞争房企中胜出，以7.69%的中签率惊喜获得拱墅区铁路北单元杭政储出[2021]40号地块。
而德信地产也运气爆棚，PK掉另外23家房企，一举拿下本场土拍中签率最低的桥西拱宸桥单元杭政储出[2021]38号地块（中签率仅4.17%）。
杭州楼市365整理
从得地数量来看，滨江和绿城成为本场土拍的“大地主”，各自将4宗宅地收入囊中，兴耀、上海新黄浦实业、中天、华润以及地上集团也收获满满，均竞得2宗土地。
PART.2 | 贰
杭州第三次集中供地，不仅是热度高，还有着“百花齐放”的趋势。
比如，一直以来深耕临安的地上集团，这次也将布局扩展到了杭州主城之内，摇中申花单元39号地块和文晖单元49号地块；除此之外，还有4家外地房企入杭，分别是庞鑫电力、深圳特发、伟星、上海新黄浦。
无论是达到封顶地块的数量，还是逐渐壮大的入杭房企队伍，都充分说明了这场土拍的火热以及市场对杭州楼市的看好。
图源全景视觉
这与杭州第二次集中供地时的遇冷截然相反，而重新激发开发商热情的，有两方面因素。
首先是这次的地块，大部分集中在杭州主城区内，申花、三墩、未来科技城、文晖、运河新城、钱江新城二期、云城等多个热门板块均有出让，从土地品质的角度吸引开发商参与竞拍。
其次就是楼市、土拍政策的调整与放松，自打提出“矫正房产预期”和“房地产是支柱产业”之后，房企们终于得到了缓口气的机会，整装待发，才能在这次土拍中“大展拳脚”；
与第二次集中供地相比，第三次集中供地的规则也发生了改变，恢复“勾地”，降低土地最高溢价率、上调项目限价等规则，大大降低了本次土拍的难度。
降低门槛+推出好地的方式，确实起到了效果，让杭州土拍热“再现江湖”。
PART.3 | 叁
绍兴购房者关注的，是杭州土拍的热度能否带动绍兴市场回暖。
图源全景视觉
短期来看，绍兴在近段时间挂牌的土地并非热门地块，土地性质也颇为特殊，年末的土拍并没激起什么水花。
但是本来在2021年供地计划榜上有名的，不乏有众多热门板块的优质宅地。
在杭州土拍热度回升之后，若绍兴在明年同样以“优质地块+降低门槛”的策略出让这部分热门宅地，或许也将收获“爆款宅地”。
积极信号已经释放，只是不知道，绍兴何时才会将已经延迟的土地正式释放。
返回绍兴365淘房>>
在绍兴买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-516，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换本月热门楼盘
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。