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上半年，两个板块的热度领跑市场，一个是绍兴新核心镜湖新区，另一个是“新锐”则水牌板块。
处于迪荡CBD与摩登的镜湖新区之间，则水牌板块成为很多想要改善，但又习惯主城区的“老绍兴宁”的选择。
这个板块，最近又有了利好新动态。
PART.1 | 壹
3月24日，祥生则水牌7-2号地块以楼面价27818元/㎡+19000㎡竞配建面积的价格引爆了绍兴土拍与新房市场。
当大家将目光集中在这匹“黑马”，才发现，这个板块已经蓄能已久，就是在等待这次时机。
土拍的热度，从则水牌1号地块开始，就一路走高：
板块内的在售项目，也非常受绍兴购房者认可，比如上河之城，长居年成交榜单前列：
而当下半年，频发的“组合拳”调控，市场急转直下时，则水牌的项目热度也没有太多波澜，反而有点逆势热销的势头，根据绍兴房地产信息网的数据，10月份，则水牌有两个在售项目冲上前五榜单，其中樾湖湾（武汉城建·融创樾湖湾）更是斩获榜首。
图源绍兴房地产信息网
PART.2 | 贰
这个板块能够抗住“严冬”，和它本身居住价值有着很大关系。
区位与交通方面来看，则水牌板块处于老城CBD迪荡板块与未来城市核心镜湖新区之间，几条主干道环绕交织。
正是因为处于这样的地段，两边板块的利好都能享受，同时，板块内的教育资源、商业配套也在不断完善。
按照规划，此前拆迁的永宁村部分地块将用于建造凤林小学（规划），板块内也已经有东湖镇中学和东湖街道中心小学。
商业方面，上河之城自带的商业综合体和水街值得期待。
除了目前待售、在售的项目外，还有则水牌3号、4号、5号地块等待出让。
目前，板块的完整性正在展现——又一个宜居板块可供购房者选择。
当然，该板块项目的热销，也与拆迁有关。
板块内，永宁村整村拆迁，为板块腾挪出土地之外，也造就了许多“刚需”需求。
近日，板块南侧的会龙村大渡畈房屋也将拆迁，虽然体量不算很大，共计约1.4万㎡，但这个动态证明，则水牌的发展并未止步。
这样一来，则水牌剩余几宗未出让土地就很值得期待了。
PART.3 | 叁
则水牌板块实际上一直是一个比较“稳”的板块。
则水牌的落日 365淘房/摄
在上半年土拍“一鸣惊人”之前，它的土拍热度就在不断上扬，而在楼市低迷时期，也没有快速“硬着陆”。
加上越来越完备的配套、拆迁带来的需求、以及充足的宅地库存，让这个板块成为明年很值得关注的区域。
虽然市场在调控适应期内，由于价格的短期波动，导致了一些“维权”事件，但是归根结底，也是说明这里的房源是在不断去化的，热度是稳扎稳打的。
城市的发展，越发倾向于多点式的“百花齐放”，不同板块，有着不同的特点，适合着不同的购房群体。
期待类似这样稳扎稳打的板块在绍兴越来越多，让人们多元化的生活需求得以寻求到最佳的释放地点。
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