TAKEAWAY 导读
昨天，言宁为了追看“小张被浴室玻璃门割伤手”的维权后续，打开了「1818黄金眼」，却发现了另外一则新闻：绍兴上虞某楼盘，在交房两年后突然要求业主上交学历证明。业主们懵了，当初购买的普通住宅怎么突然变成人才公寓？楼盘老板李总表示，现在很多事不便说，这究竟是怎么回事呢？
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最近，绍兴市上虞俪晶湾楼盘出了事。
△1818黄金眼官方微博
据业主吕先生称，他们于2017年10月购买了这套房，并于2018年6月30日交房，很多业主都说他们当时确实收了房，但按照购房合同上写的，会在12月30日前办理的产权证，却一直到今年都没有办出。
不仅是房产证迟迟无法办理，俪晶湾还在今年5月发出一封催告函，要求业主们尽快补交学历证明。
根据催告函上的内容，这个楼盘的名称变成了“菁英汇（人才公寓）”。
△催告函内容
催告函内容中写道：“您在购买菁英汇住宅（人才公寓）时所提供的学历或职称证书，因区政府有关部门在核实购房资格时，可能因为信息不对称等原因暂时无法在相关网站中查实。”
开发商还要求业主们在2020年6月10日前向有关部门上交原发证部门的学历职称等书面证明，否则，将会被视作不符合人才公寓购房资格，取消已享受的购房优惠，还会对房产证的办理产生影响。
到底是哪里出了问题呢？
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经了解，是上虞区住房和城乡建设局在审核中发现了问题，并要求该楼盘重新上交学历证明的。
△绍兴市上虞区住建局
上虞区住建局的工作人员说：“我们根据学信网和社保信息进行核对，发现俪晶湾有110份资料不符合，也可以说就是造假，但是造假的究竟是谁，我们目前也不能确定。”
难道是业主为了购房优惠，造假了学历证明等资料？
对此，业主们表示自己完全不知道这是一套人才公寓！
业主们说，在购房时，楼书等宣传材料上完全没有出现任何人才公寓的字眼，也没有提及学历证明等资料，看上去完全就是一般的商品房。
新都置业负责人李总回应称：“我们在现场销售的时候都说过了。预售证上也有说明。”并拿出了楼盘预售证。
△预售证上的说明
原来，楼盘预售证的左下角，写着几排小字，说明该楼盘是针对某公司人才引进建设，如有余房，则允许低于市场价面向上虞区具有中级及以上职称或大专以上学历的技师、高级工等人才出售。
但诸位业主们很快否定了李总的这一说法。“购房现场根本没有人和我们提过这是人才公寓。甚至连购房合同上都没有标注任何有关人才公寓和学历证明！”在楼盘的置业计划书上，只写了普通商品房所需材料，并未提到人才公寓和学历证明。
当向李总问到购房合同上为什么没有标注出是人才公寓时，李总表示：“这个（合同）只是范本，其他不能多说。”
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业主代表陈女士说，很多业主的学历都被造了假。
比如吕先生和妻子分别是高中学历和初中学历，可提交的资料上却把他妻子写成了大专学历。还有的人根本不是高学历，却被写成了具有高级职称，这才通过了网签。
而被改资料的当事人毫不知情，陈女士觉得一定是房产商私自修改了业主的材料。
陈女士还透露说，房产商让他们补交学历证明的说辞也是虚假的。
“他们（房产商）骗我们补交学历证明是这么说的，说（楼盘）是特色小镇，提交学历证明有0.5个点的优惠。”而没有明说这是人才公寓的申购要求。
“莫名其妙就从住宅楼变成了人才公寓。”陈女士对此表示无奈和气愤。
目前，到底是谁在造假，真相还在继续调查中。
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其实，这个楼盘有问题，已经不是第一次被曝光了。
据了解，俪晶湾楼盘项目位于上虞经济开发区江西路和鸿雁路交汇处，是上虞新都置业有限公司的产品。在去年7月，就已经有网友发帖询问为什么俪晶湾交房一年了房产证还是办不出，一时间引起了大家的热议。
△网友提问
有知情网友说因为土地批的是商用，却用来造了住宅，所以办不出房产证，还有网友说：“是拍地的时候是按一定比例的人才公寓建设的，没有实现承诺，所以压着不让办。”
当时，绍兴市自然资源和规划局上虞分局还就这个问题给出了官方答复↓↓↓
△上虞规划局回复
看来，俪晶湾无法办出产权证主要还是因为提交材料不符合人才公寓申购条件，而这个问题拖了两年之久仍未解决。
在这里言宁也要提醒大家，买房时要仔细查问好各种详情再下手，以免被“坑”，同时也要保存好购房合同等各类证明，以便当自己的权益遭到侵害时可以成功维权。
看完之后，你觉得俪晶湾楼盘的问题的产生主要是谁的问题？快来评论区留下你的看法吧！
PS：图源1818黄金眼
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