TAKEAWAY 导读
今日，绍兴市越城区政府发布了绍兴市越城区马山街道办事处（本级）马山街道恂南、恂北村房屋征收工作实行服务外包项目的合同公告，袍江又要拆迁了！
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PART.1 恂南、恂北村房屋征收
恂南、恂北村房屋征收项目合同公告
马山街道恂南、恂北村的房屋征收工作终于要开始实行啦！
这次的拆迁代表着袍江又一地块将被清出，最快预计明年就要进行公开拍卖了。
恂南、恂北村区位图
马山街道恂南、恂北村位于袍江区洋泾湖畔，周围环绕越东路，洋江路，海南路和群贤路。南侧有正在规划中的轨道交通二号线，并且离两湖站很近。可以说，这个位置交通便捷，离洋泾湖近，自然环境和风景方面都是很不错的。
两村西侧，是8月28日刚公开挂地的洋泾湖11号地块。这宗土地将于9月18日在网上公开拍卖，起始楼面价达到16007元/㎡。
之前，言宁也已经整合过洋泾湖11号地块的详细信息，想要了解详情的朋友们请戳下方链接↓↓↓
袍江热门地块下月出让！最低16007元/㎡！19959元/㎡封顶！
PART.2 周边楼盘
除了即将拍卖的洋泾湖11号地块，周边区域内还有洋泾湖7号、9号地块。
7号地块于去年已1月完成拍卖，成交楼面价4868元/㎡。目前楼盘已经在售，为中天观樾诚品。
9号地于去年6月完成拍卖，成交楼面价6914元/㎡。目前已经是在售的金辉悠步观澜。
这两个在售楼盘的北侧，还有去年11月拍卖的两湖6号地块，成交楼面价7526元/㎡，目前楼盘是待售的荣安御宾府。
言宁已经为大家整理了这三个楼盘的详细资料。
中天观樾诚品是中天美好集团诚品系作品，项目位于越东路与袍渎路交叉口，距绍兴新行政中心约3公里，与地铁2号线（规）越王路站约800米，周边有行政中心，奥体中心、文化中心、科技中心、镜湖乐园等多项市政配套，敬敷小学、群贤小学、越州中学、袍江中学等丰富教育资源环伺。
项目占地面积约4.6万方，总建筑面积约14万方，规划有14幢精工品质高层，面积约89-125㎡。
目前，中天观樾诚品项目楼幢均在售，主力在售户型建面约89㎡、95㎡、125㎡，均价约14600元/㎡。
金辉悠步观澜位于镜湖东，两湖核芯，项目距离地铁线2号线直线距离约300米，交通便捷，一脉洋江路，3站地铁直抵绍兴行政中心、奥体中心，近享政务新区辐射。金辉悠步观澜总建筑面积约21万方，规划有14幢高层，主推面积约89-130㎡。
目前，目前，新品1#楼已加推，仅剩少量房源，建面约95-130㎡，均价16000元/㎡。
荣安御宾府东至陶洋江，南至袍渎路，西至规划两湖9#支路，北至陶洋江。
目前，荣安御宾府的展厅已开。
近年来，洋泾湖周边区块的土地也逐渐变得“金贵”起来，同样都是低密楼盘，11号地块的楼面价要比荣安御宾府当时的两湖6号地块多出将近10000元/㎡。恂南、恂北两村拆迁后的地块楼面价是否还会再次走高呢？欢迎大家来留言区讨论！
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