上周，绍兴再挂两块新地，分别为凤林西路以南4号地块与镜湖新区大越路东侧5号地块。
预售证方面，上周越城区新发1张预售证，来自迪荡的玺园。
新房成交方面，绍兴市越城区（含袍江）商品房成交369套，环比上周下降约50%，单日最高成交量145套。其中，镜湖区上周成交276套，仍占总成交量之首。具体上周新房成交数据如何？一起来看！
成交行情
△上周越城区新房成交周报，数据来源于绍兴市房地产信息网
据绍兴市房地产信息网数据统计，上周（8月17日-8月23日），绍兴越城区（含袍江）商品房成交总量369套，其中商品住宅成交330套；商业物业成交10套；办公地产成交29套；日均成交量约52套，单日最高成交量为145套（8月19日）。
△区域数据
区域数据方面，上周镜湖新区成交套数再夺第一，276套的成交量遥遥领先，占区域周总成交量的75%，保持市场主力地位。主城区与袍江区均有所下降，主城区单周成交量17套，环比上周下降86%。
行情分析
△近7周越城区新房成交量，数据来源于绍兴市房地产信息网
回顾过去7周绍兴新房周成交数据，（7月6日-8月23日）绍兴越城区新房成交总量共3562套，周均成交量约509套。
过去7周中，成交量最高的一周为（7月6日-7月12日），成交套数1114套，成交量最低的一周为（7月27日-8月2日），成交套数186套。八月上旬到中旬，绍兴新房成交套数稳步上升，但在月末冲劲稍有不足，呈下降趋势。上周（8月17日-8月23日）369套的周成交量环比8月10日-8月16日下降约50%，但仍比7月最低（7月27-8月2日）的186套多了将近200套。
预售证
自八月初以来，镜湖多个楼盘领出预售证，大批新房入市，镜湖热度只增不减。
8月21日，玺园（10、12、16、29、31、34、35、54、70、78）喜提预售许可证。
土拍
8月18日，凤林西路以南4号地块在网上公开拍卖出让，经过128轮报价，由绍兴锦越置业有限公司（万科）竞得，成交价25.1亿元（达到最高限价），配套用房面积460㎡，楼面价21636元/㎡（去配建价）。
8月21日，镜湖新区大越路东侧5号地块在网上公开拍卖出让，经过85轮报价，由宁波美匠企业管理有限公司竞得，最高有效报价9.34亿元（最高限价98200万元），楼面价13228元/㎡。
镜湖房源持续释放，人们对镜湖楼盘的关注度也持续上升。接下来，凤林西路以南5号地块将于9月1日以网上拍卖方式出让；镜湖新区大越路东侧3号地块将于9月15日以网上拍卖方式出让。相信镜湖热度将继续保持，接下来镜湖新区的新房成交情况依然值得期待！
楼盘周榜
具体到楼盘来看，上周（8月17日-8月23日）金辉天镜云著府斩获成交套数和成交面积双榜TOP1，并破百套大关；而上周排行第五的HFC华发金融活力城（沁园）发力，直追天镜云著府，以35套成交量位列第二；荣安御宾府也上升一名跻身TOP3，成交数量同样为35套。
较前一周相比，TOP5楼盘中星尚镜庭府出榜但武地融创奥璟园入榜，武地融创滨湖湾位次降低 。
值得注意的是，除了排行第三的荣安御宾府外，TOP5的其他4个楼盘全部位于镜湖新区，可以看出镜湖楼盘发展潜力和人们对此的关注度。
TOP5楼盘从成交面积来看中，天镜云著府以11154.52㎡排名第一，并破百套大关；武地融创滨湖湾紧跟其后。成交面积分别为4177.85㎡。HFC华发金融活力城（沁园）3960.25㎡，排名周榜第三。
镜湖新区新房市场备受瞩目，那么言宁就带大家一起看看这些热门楼盘吧！
楼盘详情
1
金辉天镜云著效果图（点击图片直达小程序）
金辉天镜云著，系金辉镜湖凤林西路以南3号地块，位于越城区凤林西路与越西路交叉口。项目总建面约15.2万㎡，规划15幢高层，内部规划5重滨水生态园林。
目前，首批房源9#、16#楼已售罄，8#、10#楼已加推在售，建面约95-126㎡
2
HFC华发金融活力城（沁园）
HFC华发金融活力城效果图（点击图片直达小程序）
HFC华发金融活力城东至观塘西路、地限线，南至群贤中路，西至兴中路、问贤路，北至建贤路、观塘西路。项目总建面约175万㎡。HFC华发金融活力城将建设高端住宅、高端商业、5幢城市银行总部、金融服务及办公集群、国际五星级酒店等多种业态
目前楼建面约89-139㎡峰荟住区#1、#2、#3楼’已于8月8日首开，建筑面积约89-139㎡精工国匠华宅即将加推。
2
武地融创湖滨湾
武地融创滨湖湾效果图（点击图片直达小程序）
武地融创滨湖湾位于绍兴市越城区官渡路与横湖路交叉口，项目总建面积约34万㎡，规划33幢低密度多层+高层。
目前，21#、22#、23#楼已售罄，1#、8#、9#、15#、16#、17#、30#楼少量房源在售中；新品10#、20#、29#楼正在加推中，建面约105-153㎡揽景高层与临湖低密度多层（10#、12#、17#、18#楼除外）
4
武地融创奥璟园效果图（点击图片直达小程序）
武地融创奥璟园位于绍兴镜湖新区，东临游园路，南临荸荠泾，西临官渎路，北临梅南路。总建筑面积约43万方，容积率1.7，规划47幢低密纯低密度多层住区。
目前，20#、22#、25#、27#楼即将加推，建面约101-159㎡
PS：成交数据来自绍兴市房地产信息网
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