近日，绍兴市发改委和相关部门正式通过火车站东广场城市停车场及配套工程初步设计审查。这也意味着，这座始建于1937年的老火车站将迎来既1996年重建后的再一次全然焕新。
老地标，新面貌，你可期待？
火车站东广场城市停车场及配套工程
▲效果图
火车站东广场城市停车场及配套工程项目位于绍兴市越城区火车站及周边，东至解放北路，南至车站路，西至车站西路，北至萧甬铁路站房，用地面积21557.5平方米，总建筑面积82303.7平方米，主要由城市停车库、办公、商业、出租车上下客区等功能组成。
▲效果图
其中，地面主要为高层塔楼建筑、站前广场、附属设施等；地下部分为地下商业及机动车车库。
▲效果图
本项目设计以时空多维、文化融合和平台共享为理念，提出“扬帆起航”的设计概念，旨在将火车站综合广场打造成为集国际化、复合化、生态化为一体的国际交流窗口、创新发展平台和生态人文交通枢纽综合体。
火车站改造地块规划
▲地块成交信息
4月3日，越城区YC-01-02-01（火车站改造）地块以1.4亿元底价被绍兴市地铁物产置业有限公司摘得。
▲规划条件示意图，数据来源于绍兴市轨道交通集团有限公司
据地块规划设计条件书显示，该地块地下建筑面积不少于40000平方米，其中可作商业使用的部分不超过6000平方米，建筑高度不超过94米。同时规定该地块内需要建有建筑面积不超7000平方米的地上商业设施。
2018年6月，绍兴市轨道交通集团曾发布过绍兴火车站综合广场项目方案设计书，方案显示项目工程投资约12亿元人民币。
项目分两期建设，一期利用原火车站综合楼及站前广场区域拟建设商务办公楼及地下停车场（包括部分地下商业），二期利用其余用地范围拟建设酒店及配套商业，萧甬铁路北侧拟建设火车站北广场及游船码头等配套设施（不计入项目投资）。
地块价值
▲绍兴地铁/绍兴楼市摄
地块东侧为轨道交通一号线火车站站范围（一号线从老城区，跨越镜湖，抵达柯桥区，并与萧山区衔接），是一条连接起老城与新城的纽带。
▲玛格丽特商业中心/绍兴楼市摄
地块南侧为玛格丽特广场，东侧为水木清华小区（二手房价格约20000元/㎡），西侧为清水佳苑小区（二手房价格约28000元/㎡），北侧为大滩水上公园。
项目定位为交通枢纽中心、换乘中心、旅游集散中心，打造以旅游集散、公共交通、水上码头、P+R停车为主，兼顾酒店办公、文化体验、商旅服务等多功能的绍兴城市客厅古城门户型枢纽区域，充分发挥火车站片区“古城门户节点”形象。
PS：素材来源于绍兴市发改委
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